Техпаспорт БТІ на квартиру
Мало хто замислюється про стан документів на житло, поки справа не доходить до будь-яких операцій з нерухомістю. І тоді з’ясовується, що техпаспорт неправильно оформлений або його зовсім немає. Для початку давайте з’ясуємо: для чого призначений даний документ, і якими організаціями він видається.
Технічний паспорт на квартиру – це масштабний план об’єкта, з докладним описом кожного приміщення. Він включає в себе загальну площу приміщень, кількість кімнат, дату зведення споруди, висоту стель, кількість поверхів в завданні, наявність водопроводу, каналізації і багато іншої технічної інформації.
Без техпаспорта неможливо здійснити перепланування будинку, здійснити купівлю / продаж об’єкта і будь-яку іншу фінансову операцію з нерухомістю.
У Дніпропетровську даний документ виготовляється органами БТІ при первинній інвентаризації будови. Всі подальші зміни в конструкції об’єкта (реконструкція, перепланування) повинні фіксуватися і заноситися в паспорт.
Технічний паспорт на квартиру в державному БТІ
Планова інвентаризація житлових об’єктів повинна здійснюватися кожні п’ять років. Техпаспорт на квартиру не повинен бути старше п’ятирічного віку, а планування будівлі в ньому повинна відповідати дійсності. Будь-яке, навіть незначна зміна площі житла, вже вважається переплануванням і обов’язково відбивається на папері. Тому при покупці квартири все, пов’язані з БТІ питання, найкраще вирішувати з власником ще до угоди. В іншому випадку, платити штраф і займатися переоформленням доведеться саме Вам.
При бажанні замовити технічний паспорт на квартиру в державному БТІ власник нерухомості зустрінеться з цілим рядом труднощів:
• По-перше – це втрата безлічі часу і нервів. У державних структурах не вистачає кадрів, а ось черга на дану послугу збирається пристойна. Тому будьте готові витратити на отримання техпаспорта ні один тиждень.
• По-друге – це невизначена ціна. Ціна складається з декількох офіційних внесків і пари бланків. На жаль в сучасних бюрократичних реаліях справи йдуть набагато гірше.
• По-третє – це незручно. Для того, щоб отримати план квартири в держ. БТІ, необхідно пройти інвентаризацію. Точну дату візиту фахівця Ви не оголосять, обмежившись лише зразковим часовим проміжком. Доводиться відкласти всі справи і чекати, коли зволить відвідати об’єкт працівник держ. служби.
Оформлення квартири в «БТІ-ПРИВАТ» ФОП Чайка О.М. – ціни і терміни.
Оптимальним способом замовити технічний документ про інвентаризацію є звернення в висококваліфіковану компанію, таку як «БТІ-ПРИВАТ» ФОП Чайка О.М. Ми цінуємо час кожного свого клієнта, і тому виготовимо техпаспорт на квартиру в термін до 1 дня.
Наші фахівці проведуть всі необхідні виміри в зручне для вас час без будь-яких затримок. Завдяки безперервній роботі служби підтримки ми готові відповісти на будь-яке ваше питання в цілодобовому режимі.
Вартість роботи по виготовленню технічних паспортів варіюється від обсягу виконуваних робіт, так як на кожен об’єкт необхідно підготувати певний пакет документів. Ознайомитися з прайсом вартості робіт можна в розділі «Вартість послуг» або на відповідних сторінках сайту “Вартість робіт”. Для постійних замовників діють знижки, а для посередників і агентів нерухомості є можливість скористатися бонусною системою. Рекомендується уточнювати при замовленні документації у менеджера, підсумкову вартість роботи. Техпаспорт на квартиру в Дніпропетровську в нашій компанії можна зробити недорого і швидко.
Як замовити технічний паспорт на квартиру в «БТІ-ПРИВАТ» ФОП Чайка О.М.?
1. Дзвінок по одному з контактів або заповнення заявки на сайті. Обговорення подробиць з нашим кваліфікованим менеджером.
2. Виїзд фахівця на об’єкт в день звернення або в будь-який інший зручний для Вас час.
3. Доставка готового документа.
Необхідні документи для оформлення технічного паспорта на квартиру
Для проведення технічної інвентаризації вам будуть потрібні наступні документи.
• паспорт та ідентифікаційний код заявника (оригінал + копія);
• при зверненні за дорученням: додатково довіреність (оригінал + копія);
• правовстановлюючий документ на об’єкт нерухомості (оригінал + копія) – техпаспорт на об’єкт нерухомості (при наявності);
• документ, що підтверджує право власності або користування на земельну ділянку;
• копія розпорядження про присвоєння поштової адреси зі схемою (при новому будівництві, або реконструкції).
У разі проведення реконструкції, нового будівництва:
• декларація (повідомлення) про початок проведення будівельних робіт (завірені печаткою організації);
• декларація про готовність об’єкта до експлуатації (завірена печаткою організації);
• проектна документація (завірена печаткою організації).
Для юридичних осіб додатково:
• лист із заявкою на виготовлення паспорта;
• довіреність від організації або її ксерокопія, що підтверджує повноваження керівника (завірені печаткою організації);
• ксерокопія свідоцтва про державну реєстрацію;
• довідка ЄДРПОУ.
Даний перелік документів є стандартним. Для отримання детальної інформації та уточнення питань, залишайте заявку на сайті або звертайтеся за телефонами: +38 (050) 579-44-80 або +38 (067) 493-71-03. Наш офіс знаходиться за адресою вул. Князя Володимира Великого 18, оф. 510-В (вул. Плеханова, 18) м Дніпро, 49000.
Ознайомитися з усіма варіантами технічних паспортів ви зможете на загальній сторінці розділу, перейшовши за посиланням “Техпаспорт БТІ“.
З повагою, колектив компанії «БТІ-ПРИВАТ» ФОП Чайка О. М.
