Узаконити балкон
Спільно з нашою компанією «БТІ-ПРИВАТ» ФОП Чайка О.М. ви без зусиль зможете узаконити балкон (його перепланування, розширення, або прибудову на першому поверсі). Багаторічний досвід роботи і професіоналізм наших співробітників дозволяє давати гарантію на успіх в 100% випадків.
Терміни і ціни
Кожен проект є унікальним. Відмінності в легалізації розширення («разварки»), або об’єднання кімнати з лоджією від узаконення прибудованого балкона на першому поверсі колосальні. Крім іншого на вартість може вплинути стан іншої документації на житло. Для уточнення ціни рекомендуємо звернутися за телефонами або залишити заявку на сайті.
Середній термін підготовки всіх документів 5 днів.
Як замовити?
1) Ви залишаєте заявку;
2) Разом уточнюємо деталі;
3) Ми готуємо всі документи;
4) Ви отримуєте готовий результат.
З Повагою, колектив компанії «БТІ-ПРИВАТ» ФОП Чайка О. М.
Узаконити перепланування
За останні роки, закони України, щодо перепланування житла, зазнали ряд істотних змін. Процес узаконення перепланування квартири значно спрощений. Дозвіл відповідних органів не знадобиться в разі, якщо зміни не стосуються геометрії житла. Це стосується тільки фізичних осіб.
Процес узаконення перепланування нерухомості стає актуальним, у випадках:
* Якщо ви збираєтеся робити серйозний ремонт, змінюючи тих. характеристики і житлову площу;
* Якщо зміни вже були зроблені раніше без оформлення відповідних документів;
Без відповідних документів також неможливо:
* продаж квартири;
* Оформлення застави;
* Успадкування житла;
* Оформлення дарування.
Недотримання існуючого законодавства спричинить за собою суворе покарання. Законом України передбачена адміністративна, і в деяких випадках кримінальна відповідальність. Крім іншого, самовільна зміна технічних характеристик будівлі може спричинити його руйнування.
З огляду на вищесказане, процес узаконення явно не варто ігнорувати. Легальне володіння майном і справжні документи дозволять безперешкодно розпоряджатися володінням.
Як узаконити перепланування квартири?
Для легалізації зміни в будові житлового майна буде потрібно отримання нового техпаспорта. Для цього необхідно викликати працівника з (бюро технічної інвентаризації) «БТІ-ПРИВАТ» ФОП Чайка А. Н. і оформити у нього замовлення. Узаконення перепланування квартири в Дніпропетровську проходить приблизно так само, як і в будь-якому іншому місті України.
Проектна документація замовляється в спеціальних організаціях, що мають відповідну ліцензію, але в даному випадки проектну документацію можуть виготовити партнери «БТІ-ПРИВАТ» ФОП Чайка А. Н. Даний пакет документів робиться з урахуванням технічних умов, які потрібно взяти у технічних служб. Наприклад, не можна міняти систему вентиляції без узгодження з відповідною організацією. Якщо будинок є пам’яткою культури не можна проводити реконструкцію без згоди органів культури. В цілому отримання дозвільних документів має безліч своїх нюансів.
Після проведення ремонтних робіт з порушеними несучими конструкціями готовий об’єкт приймає спеціальна державна комісія. Для цього буде потрібно надати заяву в Дозвільний центр. Після перевірки і складання спеціального акта, власник нерухомості звертається в «БТІ-ПРИВАТ» ФОП Чайка А. Н. для отримання технічного паспорта.
Скільки коштує узаконити перепланування квартири в «БТІ-ПРИВАТ» ФОП Чайка А. Н.
Багатьох сьогодні цікавить питання: скільки коштує узаконення в БТІ Дніпропетровська? Відразу відповісти на нього неможливо. Ціна послуг БТІ на перепланування квартири встановлюється індивідуально в залежності від планованих змін в конструкції. Попередньо, середня ціна на узаконення перепланування становить:
* Для квартири, якщо не порушені несучі конструкції від 3500 грн .;
* Для квартири, якщо порушені несучі конструкції – розраховується індивідуально;
* Для приватного будинку від 75 грн м2;
* Для комерційної нерухомості від 100 грн м2;
Точну ціну можна буде дізнатися лише після попередньої оцінки і вимірів. Для замовлення послуги залиште заявку на сайті або зв’яжіться з нами по телефону.
Термін узаконення перепланування квартири в «БТІ-ПРИВАТ» ФОП Чайка А. Н.
Законний процес легалізації реконструкції житла в державних структурах займає жодну тиждень. Особливо це стосується міста Дніпро, в якому дана послуга користується особливою популярністю. Тому велика частина власників житлових об’єктів довіряють легалізацію зміни конструкції житла приватним організаціям, що спеціалізуються на даному виді діяльності. З їх допомогою процедура оформлення ставати простою і швидкою.
Наша компанія вже впродовж багатьох років надає професійну допомогу в отриманні готових документів на перепланування житлових будівель в місті Дніпропетровську. З нами Вам не буде потрібно самостійно обходити всі необхідні інстанції для отримання дозволу на проведення тих чи інших видів робіт.
Ми відразу повідомимо список документів, необхідних для того, щоб узаконити перепланування квартири. Вам залишається зосередитися на ремонті квартири, а оформленням перепланування займуться справжні професіонали своєї справи. Термін отримання всієї документації не перевищує 2 тижнів.
Як замовити послугу «Узаконення перепланування квартири»?
1) Заповніть форму зворотного зв’язку або зателефонуйте за номером телефону, вказаним на нашому сайті. При замовленні через сайт ми зв’яжемося з вами для уточнення деталей.
2) Наш фахівець відвідає об’єкт (у зручний для вас час) для збору документів і проведення необхідних процедур.
3) Ми доставляємо готовий пакет документів у зручний для Вас місце.
Залишилися питання? Для отримання більш детальної інформації та уточнення питань, залишайте заявку на сайті або звертайтеся за телефонами: +38 (050) 579-44-80 або +38 (067) 493-71-03. Наш офіс знаходиться за адресою вул. Князя Володимира Великого 18, оф. 510-В (вул. Плеханова, 18) м Дніпро, 49000.
З Повагою, колектив компанії «БТІ-ПРИВАТ» ФОП Чайка О. М.
Узаконити самобуд
Незаконні споруди стали вже давно звичним явищем для України. Не став винятком і місто Дніпропетровськ. За статистикою будівництво майже кожного другого об’єкта здійснюється з порушеннями дозвільного порядку. Україна за цим показником займає одне з лідируючих місць в усьому світі. Так чому жителі нашої держави так неохоче прагнуть узаконити самовільну забудову?
Відповідно до цивільного кодексу України, під терміном «самобуд» варто розуміти всі об’єкти нерухомості, які були побудовані без законного проекту і необхідних документів, і можливо з порушеннями норм будівництва.
Якщо споруда потрапляє хоч під один із цих пунктів, то його можна віднести до мимовільної будівництві. Такий будинок не може бути введений в експлуатацію. З цього випливає, що при зведенні будівлі порушені норми і правила чинного законодавства, а отже, воно не зможе бути заставним майном, бути продано або пройти держ. реєстрацію.
Який штраф і наслідки, якщо не узаконити самобуд?
Узаконення самобуду в Україні дає можливість надалі без проблем розпоряджатися своєю нерухомістю. Крім іншого, додавання в держ. реєстр забезпечує власнику захист від «захватческая» дій з боку. Не узаконене власність може бути знесена в будь-який момент за рішенням суду.
Недотримання законодавства може призвести до серйозних наслідків. Мінімальне покарання за нелегальне будова становить 850 грн. Всього по даному виду порушень існує до 11 видів покарань, включаючи штраф до 900 неоподатковуваних податком мінімумів доходів та позбавлення волі.
Як узаконити самовільне будівництво у 2017 році?
Узаконити самобуд в Україні можна за допомогою держ. Органів влади. Зовсім недавно її закони включали амністію на легалізацію будівель. Однак в найближчому майбутньому на неї розраховувати вже не варто. Узаконення самобуду відбувається шляхом подачі відповідних паперів в місцеві органи влади, які зазвичай з рішенням не сильно поспішають. А без дачі хабара цей процес взагалі може затягнутися на тривалий термін. В цілому своїми силами добитися позитивного результату дуже складно. До того ж, всі документи повинні бути оформлені відповідно до вимог чинного законодавства, з яким не завжди знаком звичайний обиватель.
Найпростіший і при цьому ефективний спосіб узаконити самобуд в Дніпропетровську – це звернутися в спеціалізовану компанію. Однією з таких компаній є «БТІ-ПРИВАТ» ФОП Чайка А. Н. Багаторічний досвід роботи і професіоналізм співробітників дозволяє нам гарантувати позитивний результат абсолютно будь-якого проекту.
Професійна допомога від «БТІ-ПРИВАТ» ФОП Чайка О.М.
Одним з основних видів діяльності нашої компанії є узаконення самовільної будівлі в Україні, і зокрема в Дніпропетровську. Кваліфіковані фахівці дозволяють легалізувати будь-який вид нерухомості за найкоротший проміжок часу. Вам не буде потрібно витрачати час на чергове переоформлення документів і відсаджування в чергах до органів державної влади. Рішення всіх цих питань ми візьмемо на себе.
Як показала практика, оформляти незаконно побудований будинок через «БТІ-Приват» за ціною практично не відрізняється від проходження всіх необхідних процедур самостійно.
Виникає питання: навіщо витрачати час і нерви, якщо все можна довірити фахівцям?
Необхідні документи, терміни і ціни?
Середній термін підготовки всіх документів та легалізації самобуду не перевищує 2 тижнів. Ціна розраховується в кожному випадку індивідуально (від 75 грн м2).
Багаторічний досвід нашої компанії дозволяє нам виконувати всі замовлення в найкоротші терміни. Ми бережемо час кожного клієнта. Для економії часу ви заздалегідь можете ознайомитися зі списком документів, необхідних для узаконення самовільної забудови.
Вам буде потрібно:
* Техпаспорт;
* Технічний висновок про відповідність виконаного будівництва, яке підтверджує що даний об’єкт може використовуватися за своїм цільовим призначенням;
Як замовити послугу «Узаконення перепланування квартири»?
1) Заповніть форму зворотного зв’язку або зателефонуйте за номером телефону, вказаним на нашому сайті. При замовленні через сайт ми зв’яжемося з вами для уточнення деталей.
2) Наш фахівець відвідає об’єкт (у зручний для вас час) для збору документів і проведення необхідних процедур.
3) Ми доставляємо готовий пакет документів у зручний для Вас місце.
Залишилися питання? Для отримання більш детальної інформації та уточнення питань, залишайте заявку на сайті або звертайтеся за телефонами: +38 (050) 579-44-80 або +38 (067) 493-71-03. Наш офіс знаходиться за адресою вул. Князя Володимира Великого 18, оф. 510-В (вул. Плеханова, 18) м Дніпро, 49000.
З повагою, колектив компанії «БТІ-ПРИВАТ» ФОП Чайка О. М.
Введення в експлуатацію
Процес введення в експлуатацію проходять всі «новозбудовані» будівлі і споруди, об’єкти, що пройшли переобладнання, капітальний ремонт, реконструкцію, реставрацію, а також будь-який інший вид видозміни конструкції. Дана процедура здійснюється в залежності від складності будови. Якщо Ваше спорудження або будинок відноситься до категорії від 1 до 3-й (в новій інтерпретації СС1, СС2 або СС3), то в ДАБК буде досить реєстрації спеціального сертифікату. Для категорій з показником вище перших трьох знадобляться зовсім інші папери.
Акт про введення об’єкта в експлуатацію є головним документом, який потрібно для введення в експлуатацію будівлі 4-5 категорій складності: супермаркетів, торгових центрів, нежитлової нерухомості, багатоповерхових будинків etc.
Тільки при наявності даного документа можна розраховувати на дозвіл отримання сертифіката відповідності, що дозволяє користуватися об’єктом в повній мірі, тобто підключити до нього всі комунікації. До того ж без цих двох документів неможливо провести жодної операції (застави, продажу, дарування, реєстрація).
Введення об’єкта в експлуатацію в місті Дніпропетровськ завжди пов’язаний з рядом труднощів. Це пов’язано не тільки з необізнаністю більшості громадян України, а й з самої містобудівної системою, корупцією і бюрократією. Як правило, кожен з цих факторів впливає на вартість і терміни введення будівлі в експлуатацію.
Введення об’єкта в експлуатацію в Дніпрі державними структурами
Порядок оформлення акта готовності передбачає його заповнення разом з усіма документами для отримання сертифікату відповідності в ДАБК.
У ньому потрібно вказати:
* Параметри будівництва;
* Інформація про дозвільної та проектної документації;
* Дані про учасників будівництва.
Додатково акт повинен бути затверджений субпідрядником, генеральним підрядником, генеральним проектувальником, замовником, представниками профспілки і страхової компанії. Крім самого акту, власнику нерухомості буде потрібно заповнення в двох примірниках заяви про прийняття в експлуатацію будови. Порядок введення об’єкта в експлуатацію передбачає отримання сертифіката відповідності протягом 10 днів.
Проте на практиці все виглядає зовсім по-іншому. Навіть в кращому випадку, лише підготовка документів займе не менше 2-х тижнів. Плюс біганина по державних інстанцій, які раз у раз вихідні або закриті на перерву. Додайте сюди ще фінансову складову питання, адже безкоштовно ніхто приділяти увагу Вам не буде. У підсумку виходить не тільки витрачено багато часу, але і значна кількість грошових коштів.
Альтернативою такого складного процесу можуть стати приватні компанії, що спеціалізуються на допомозі в питаннях оформлення документів та введення в експлуатацію нерухомості. Приватні компанії можуть супроводити всю документацію для отримання позитивного результату. Однією з провідних компаній в таких питаннях в місті Дніпропетровськ є компанія «БТІ-ПРИВАТ» ФОП Чайка О.М.
«БТІ-ПРИВАТ» ФОП Чайка О.М. – довірте оформлення документів професіоналам
Введення будівлі в експлуатацію – це складна процедура, що вимагає правильного оформлення документів. Під час оформлення, ДАБК може призначити ряд додаткових перевірок. Якщо по одній з них до Вас виникнуть питання, то ви точно отримаєте відмову.
На відміну від самостійного оформлення паперів, компанія «БТІ-ПРИВАТ» ФОП Чайка О.М. має низку переваг. В цьому випадку Вам не потрібно буде витрачати час на обхід державних інстанцій. З вами ми зустрічаємося всього лише два рази: перед початком оформлення документів і вже при отриманні готового акта. Ми відразу оголосимо чіткий список необхідних паперів і порядок видачі акту.
Фахівці «БТІ-ПРИВАТ» ФОП Чайка О.М. розуміють наскільки для Вас важливо оперативне вирішення проблеми і тому готові відповісти на будь-яке Ваше питання 24 години на добу.
Як замовити послугу?
1) Відставити заявку або подзвонити по одному з телефонів для уточнення деталей
2) Наш фахівець зустрінеться з вами в зручний для Вас час.
3) Ми безкоштовно доставляємо готові документи.
Необхідні документи для введення в експлуатацію
Для введення будь-якої будівлі чи споруди в експлуатацію в м Дніпро вам будуть потрібні наступні документи:
1) Право власності на об’єкт (при реконструкції);
2) Ескізний проект (при новому будівництві);
3) Будівельний паспорт (при новому будівництві);
4) Зйомка масштабу 1: 500 (при відсутності, також можна замовити у нас);
5) Документи на право власності на землю (приватизація) або договір оренди;
6) Розпорядження про присвоєння поштової адреси;
7) Договір і наказ про призначення «технадзорщіка»;
8) Договір і наказ про призначення генпідрядника (за потребою);
9) Наказ про затвердження проектно-кошторисної документації;
10) Довідка від ОМС (управління економіки) про сплату цільового внеску (житлові об’єкти площею понад 300 кв.м., Комерційні та виробничі об’єкти);
Терміни і ціни
Термін отримання всієї документації і введення в експлуатацію силами компанії «БТІ-ПРИВАТ» ФОП Чайка О.М. становить близько 10 днів.
Ціна послуг розраховується в індивідуальному порядку.
Для отримання більш детальної інформації та уточнення питань, залишайте заявку на сайті або звертайтеся за телефонами: +38 (050) 579-44-80 або +38 (067) 493-71-03. Наш офіс знаходиться за адресою вул. Князя Володимира Великого 18, оф. 510-В (вул. Плеханова, 18) м Дніпро, 49000.
З повагою, колектив компанії «БТІ-ПРИВАТ» ФОП Чайка О. М.
Технічне обстеження будівель та споруд
Технічний обстеження об’єкту постраждалого внаслідок збройної агресії росії проти України
В яких випадках проводиться технічний обстеження об’єктів нерухомого майна
В Україні розпочався процес з обстеження зруйнованих та пошкоджених внаслідок збройної агресії росії будівель та споруд, для визначення можливості їх подальшої експлуатації, виконання відновлювальних робіт чи демонтажу.
“Внаслідок збройної агресії Росії в Україні було пошкоджено та знищено тисячі житлових будинків, шкіл, лікарень, об’єктів критичної інфраструктури. Отже для їх обстеження вже сформовано низку груп, до яких входять небайдужі фахівці та експерти, які мають відповідну кваліфікацію.
Обстеження повинні проводити виконавці робіт, які пройшли відповідну професійну атестацію та отримали кваліфікаційні сертифікати на право виконання робіт, зокрема:
– технічне обстеження будівель та споруд;
– інженерно-будівельне проектування щодо забезпечення механічного опору та стійкості з кваліфікаційним рівнем “ведучий” або “І категорія”;
– експертиза проектної документації щодо забезпечення механічного опору та стійкості”, з кваліфікаційним рівнем “ведучий” або “I категорія”;
– інженер-консультант (будівництво) з кваліфікаційним рівнем “ведучий” або “І категорія”.
Також технічне обстеження проводиться :
- При введенні в експлуатацію за спрощеною формою самочинно збудованих об’єктів у період з 05.08.1992р. до 09.04.2015р., а саме індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки загальною площею до 500 квадратних метрів, а також господарські (присадибні) будівлі і споруди загальною площею до 500 квадратних метрів, при наявності оформлених документів на земельну ділянку.
- При введенні в експлуатацію за спрощеною формою самочинно збудованих будівель і споруд сільськогосподарського призначення, збудованих до 12.03.2011р. при наявності оформлених документів на земельну ділянку/
- При наявності проведеного перепланування квартир, житлових будинків, нежитлових приміщень, нежитлових будівель яке потребує узаконенню.
З Повагою, коллектив компанії «БТІ-ПРИВАТ» ФОП Чайка О. М.
